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楼市面临较严调控门窗工程的寒流来袭

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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楼市面临较严调控 门窗工程的寒流来袭

2010-07-14 09:44:00

来源:哈尔滨癫痫病的医院百度

 

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随着房地产市场宏观调控“组合拳”的频出,近期,一线城市的房屋成交量有全面下挫表现,男性患上癫痫后能否有孩子且成交量萎缩的情况正在向二线城市蔓延。新政的作用初步显现。许多人在观望,在等待。楼市新政的出台在房地产市场引起了不小的

随着房地产市场宏观调控“组合拳”的频出,近期,一线城市的房屋成交量有全面下挫表现,且成交量萎缩的情况正在向二线城市蔓延。新政的作用初步显现。许多人在观望,在等待。楼市新政的出台在房地产市场引起了不小的波动,作为房地产下游的门窗市场波及面较广,销量受到不同程度影响。湖南、江西等地门窗市场呈现了“冷七月”的现象。

下半年的楼市看似扑朔迷离,而有关调控政策储备的预期不减,中央政府对房产调控力度也将持续加大,在此背景下,工程市场的前景不容乐观。

今年对于门窗行业的上游房地产而言,或许很多人都没有想到,国家对新一轮楼市的调控政策会如此严厉。4月14日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署遏制部分城市房价过快上涨的政策措施,紧接着,又发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,以强化打击投资投机购房,遏制房价上涨。中央政府祭出了世界房地产史上罕见、中国房地产史上较严厉的调控政策。

影响

市场提前遇冷业绩同比癫痫病如何防治下降15%到25%

自国家出台一系列抑制房价上涨过快的政策后,全国各大城市都相继出现了楼市成交量惨淡的局面,观望声音响彻整个房地产市场。7月5日,据中国指数研究院发布报告显示,今年上半年,重点城市住宅成交面积同比普遍下跌。其中,一线城市跌幅接近50%,杭州、深圳、南京等二线城市的跌幅甚至超过50%。至于成交均价方面,在调控政策影响下,这些城市成交均价放缓了上涨步伐,新政的作用初步显现。

表现一零售商业绩下降

地产与门窗可谓情同父子。一荣俱荣,一损俱损。当房地产市场开始吹起萧瑟的秋风,而与之息息相关的门窗行业也面临着寒流的来袭。据本报调查,江西、山东等产区的门窗行业普遍提前进入了“销售淡季”,这与产量的大幅增加固然有关,但与住宅成交量的下降也关联颇大。记者日前从杭州、南昌、昆明、贵阳、天津等地终端市场了解到,很多零售商上半年的销售业绩同比去年下降了50%,甚至更多。

“销量下降了这么多,主要是受新政出台的影响,房子不好卖,装修的人不多,买门窗产品的人自然也减少了”,一位门窗品牌经销商感叹到,“往年的装修旺季集中在3到5月份,今年5月初装修的消费者就很少了,这比往年的淡季来得要早。”楼市新政对消费信心打击挺大,预计整个门窗行业上半年业绩同比下降15%到25%左右。这主要是因为新政压抑了刚性需求的释放,而二手房因为涉及到物业税的问题,装修也少了。

表现二工程渠道影响较大

零售市场变现不是很明显,工程方面受新政影响较大,几乎所接触的开发商都在延缓项目的建设,也影响给我们下单,大家都在观望。尽管市场还处于增长期,但受上游房地产市场的影响,市场需求量癫痫病服用什么药治疗能好呢在减少。

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